1. Zahtev za izdavanje Akta o urbanističkim uslovima za izgradnju, dogradnju, rekonstrukciju objekta (Prijemna kancelarija broj 3)
Uz zahtev se prilažu potrebni prilozi za pokretanje predmeta:
• Kopija plana parcele/ Katastar, napomena: original ne stariji od 6 meseci
• Situacioni prikaz (crtež parcele i objekta) planirane gradnje sa kratkim opisom objekta-radova (za rekonstrukciju), podnosilac sačinjava lično
• Izvod iz zemljišne knjige/lista nepokretnosti, napomena: original ne stariji od 6 meseci
• Overena izjava o saglasnosti suvlasnika (overeni potpisi u sudu ili opštini), napomena: ako parcela ili objekat imaju više vlasnika ili suvlasnika
U zavisnosti od vrste planiranog objekta, potrebni su drugi uslovi za koje treba pitati službenika.
Prilikom projektovanja i izgradnje objekta moraju se poštovati uslovi predviđeni važećim Zakonom o zaštiti životne sredine (''Službeni glasnik RS'', broj 135/04). Delatnosti koja će se odvijati u objektu, ne smeju da ugrožavaju životnu sredinu raznim štetnim uticajima-bukom, gasovima, otpadnim materijama i drugim štetnim dejstvima.
Potrebno je zatražiti mišljenje nadležnog opštinskog organa (Odeljenje za urbanizam, građevinarstvo, komunalne poslove i zaštitu životne sredine) o potrebi izrade Studije o proceni uticaja na životnu sredinu (''Službeni glasnik RS'', broj 135/04).
Kod podnošenja zahteva za izdavanje odobrenja za izgradnju potrebno je priložiti Odluku nadležnog organa da nije potrebna izrada Studije o proceni uticaja na životnu sredinu ili Odluku o određivanju obima i sadržaja Studije ukoliko nadležni opštinski organ odluči da je potrebna njena izrada.
Sve dodatne informacije možete dobiti putem telefona: 021/6911-720, lokal 108, 131 (vezano za urbanizam, građevinarstvo), lokal 157 (vezano za komunalne poslove) odn. lokal 114 (vezano za zaštitu životne sredine).
2. Zahtev za izdavanje Odobrenja za izgradnju, dogradnju, rekonstrukciju objekta i Potvrde da je Idejni projekat urađen u skladu sa Aktom o urbanističkim uslovima odnosno Izvodom plana
(Prijemna kancelarija broj 3)
Uz zahtev se prilažu potrebni prilozi za pokretanje predmeta:
• Akt o urbanističkim uslovima (Odsek za građevinarstvo)
• Idejni projekat (Ovlašćeni projektni biro)
• Izvod iz zemljišne knjige/lista nepokretnosti (može se priložiti fotokopija)
• Drugi dokazi određeni Aktom o urbanističkim uslovima
U zavisnosti od vrste planiranog objekta, potrebni su drugi uslovi za koje treba pitati službenika.
(Za objekte koji su pod zaštitom, odnosno u zaštićenom prostoru, potrebna je overa projekta od strane Pokrajinskog Zavoda za zaštitu spomenika kulture, Novi Sad-Petrovaradin, ul. Štrosmajerova br.22 ili putem tel. broj 021/431-211 i 021/64-32-576 )
Sve dodatne informacije možete dobiti na telefon: 021/6911-720 lokal 108, 131 (vezano za urbanizam, građevinarstvo) .
3. Prijava početka izgradnje, dogradnje i rekonstrukcije objekta (Prijemna kancelarija broj 3)
Uz zahtev se prilažu potrebni prilozi za pokretanje predmeta:
• Glavni projekat (Ovlašćeni projektni biro), napomena: 4 primerka sa potvrdom i izveštajem o izvršenoj tehničkoj kontroli
• Pismenu izjavu o početku gradnje, odnosno izvođenja radova i rok završetka izgradnje (Podnosilac sačinjava lično)
• Ugovor o građenju (Ovlašćeni izvođač) – original
• Odobrenje za izgradnju (Odsek za građevinarstvo) – original
• Ugovor o regulisanju naknade za uređenje građevinskog zemljišta (JP ’’Stankom-Bečej’’ Bečej) – original
Sve dodatne informacije možete dobiti na telefon: 021/6911-720 lokal 108, 131 (vezano za urbanizam, građevinarstvo) i 021/6911-985, 6911-992 (JP ’’Stankom-Bečej’’ Bečej).
4. Prijava kontrole temelja (Prijemna kancelarija broj 3)
Uz zahtev se prilažu potrebni prilozi za pokretanje predmeta:
• Situacioni plan overen od strane republičkog geodetskog zavoda + jedna fotokopija
• Dokaz o uplati administrativne takse
• Fotokopija građevinske dozvole
• Fotokopija lista glavnog građevinskog projekta sa pečatom potvrde o prijavi početka radova + prva strana sa podacima investitora
Sve dodatne informacije možete dobiti na telefon: 021/6911-720 lokal 108, 131 (vezano za urbanizam, građevinarstvo).
5. Zahtev za tehnički pregled objekta i izdavanje dozvole za upotrebu (Prijemna kancelarija broj 3)
Uz zahtev se prilažu potrebni prilozi za pokretanje predmeta:
• Rešenje o odobrenju za građenje
• Glavni projekat overen odobrenjem za izgradnju i prijavom početka izvođenja radova
• Projekat izvedenog objekta, odnosno glavni projekat sa pismenom konstatacijom investitora, izvođača i nadzornog organa da je izvedeno stanje jednako projektovanom stanju
• Izveštaj o tehničkoj i protivpožarnoj ispravnosti dimnjačkog kanala (ne stariji od godinu dana), izdat od strane ''Dimničar'' ad iz Bečeja, ul. Ive Lole Ribara br. 12, tel. broj 021/6911-136 i 6912-178.
• Elektroenergetska saglasnost
• Izveštaj o ispitivanju električne instalacije sa zadovoljavajućim rezultatima ispitivanja izdate od strane ovlašćene institucije (ne stariji od godinu dana)
• Rešenja o imenovanju nadzornih organa i odgovornih lica za izgradnju– u prilogu fotokopija licenci
• Potvrda o kontroli usaglašenosti izgrađenih temelja sa glavnim projektom
• Kopija plana iz katastra sa ucrtanim objektom (ne stariji od godinu dana)
• Izvod iz zemljišne knjige/lista nepokretnosti – original, ne stariji od 6 meseci
Ostala potrebna dokumentacija u zavisnosti od karaktera objekta prikazuje se komisiji za tehnički pregled na licu mesta na dan tehničkog pregleda.
Sve dodatne informacije možete dobiti na telefon: 021/6911-720 lokal 108, 131 (vezano za urbanizam, građevinarstvo). |
